Woning te koop

Huis te koop in Bachte-Maria-Leerne met 5 slaapkamers

Leernsesteenweg, 9800 Bachte-Maria-Leerne

€799.000

€ 2.854/m² · 26% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 280 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1973EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Leernsesteenweg 61, 9800 Bachte-Maria-Leerne — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

236 kWh/m²/jaar

Nr. 20251215-0003753253-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.400 à € 6.600par an

± € 460 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.640
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 830 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.690 par an).

Sur la base de: PEB 236 kWh/m² · 280 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 799.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 855.000
Plus-value: +€ 41.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 42.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 920.000
Plus-value: +€ 90.000 à 140.000
Coût de rénovation (indicatif): € 85.000 à 155.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 280 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →