Woning te koop
Huis te koop in Baal met 3 slaapkamers
Grootlosestraat, 3128 Baal
€298.000
€ 2.292/m² · 9% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Grootlosestraat 101, 3128 Baal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
322 kWh/m²/jaar
Nr. 20260731-0003925451-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.400 à € 5.100par an
± € 353 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.840
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 990 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.250 par an).
Sur la base de: PEB 322 kWh/m² · 130 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 298.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 130 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €456
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Baal
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Accent
🏘 À propos de Baal
- Habitants
- 14.842
- Superficie
- 21,6 km²
- Cours d'eau
- Dijle
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Baal
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Details
- Perceeloppervlak
- 535 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 75×