Woning te koop
Huis te koop in Aywaille met 4 slaapkamers
Awan-Centre, 4920 Aywaille
€315.000
€ 683/m² · 65% onder de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Awan-Centre 15, 4920 Aywaille — Luik
Kenmerken
EPC-label
508 kWh/m²/jaar
Nr. 20.240.221.008.805
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 9.650 à € 14.450par an
± € 1.003 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 10.220
- Consommation électrique du ménage
- € 1.810
Environ € 4.860 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 7.180 par an).
Sur la base de: PEB 508 kWh/m² · 461 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 315.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 140.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 160.000 à 275.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 461 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 627 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 29×