Woning te koop
Huis te koop in Aywaille met 2 slaapkamers
Banal Bois, 4920 Aywaille
€180.000
€ 1.636/m² · 15% onder de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Banal Bois 3, 4920 Aywaille — Luik
Kenmerken
EPC-label
573 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.000 à € 4.550par an
± € 315 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.610
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 1.330 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.450 par an).
Sur la base de: PEB 573 kWh/m² · 110 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui G
€ 180.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 220.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 46.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 33.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 205.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 110 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €951
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 600 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 14×