Woning te koop
Huis te koop in Aywaille met 2 slaapkamers
Awan-Centre, 4920 Aywaille
€160.000
€ 693/m² · 64% onder de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Awan-Centre 15, 4920 Aywaille — Luik
Kenmerken
EPC-label
508 kWh/m²/jaar
Nr. 20.240.221.008.805
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.050 à € 7.550par an
± € 524 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.120
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 2.430 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.860 par an).
Sur la base de: PEB 508 kWh/m² · 231 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 160.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 205.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 190.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 34.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 140.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 231 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 428 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 29×