Woning te koop
Huis te koop in Averbode met 2 slaapkamers
Testeltsesteenweg, 3271 Averbode
€259.000
€ 1.075/m² · 57% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Testeltsesteenweg 104, 3271 Averbode — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
346 kWh/m²/jaar
Nr. 20230227-0002822452-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.950 à € 5.900par an
± € 409 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.830
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.410 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.500 par an).
Sur la base de: PEB 346 kWh/m² · 241 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 259.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 110.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 155.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 241 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €745
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 406 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 17×