Woning te koop

Huis te koop in Attenhoven met 4 slaapkamers

Aug. Robijnsstraat, 3404 Attenhoven

€200.000

€ 800/m² · 68% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 250 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1936EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Aug. Robijnsstraat 15, 3404 Attenhoven — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

575 kWh/m²/jaar

Nr. 20230201-0002797477-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.550 à € 8.300par an

± € 576 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.240
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 2.730 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.180 par an).

Sur la base de: PEB 575 kWh/m² · 250 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 200.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 220.000
Plus-value: +€ 16.000 à 25.000
Coût de rénovation (indicatif): € 38.000 à 75.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 235.000
Plus-value: +€ 26.000 à 40.000
Coût de rénovation (indicatif): € 90.000 à 150.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 250 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →