Woning te koop

Huis te koop in Astene met 5 slaapkamers

Emiel clauslaan, 9800 Astene

€1.795.000

€ 3.288/m² · 45% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 546 m²🛏 5 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1963EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Emiel clauslaan 145, 9800 Astene — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zwembad

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

203 kWh/m²/jaar

Nr. 2.196.954

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 9.000 à € 13.550par an

± € 940 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 9.400
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 1.600 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 9.680 par an).

Sur la base de: PEB 203 kWh/m² · 546 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 1.795.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.920.000
Plus-value: +€ 95.000 à 145.000
Coût de rénovation (indicatif): € 80.000 à 165.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 2.070.000
Plus-value: +€ 210.000 à 320.000
Coût de rénovation (indicatif): € 165.000 à 300.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 546 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →