Woning te koop

Huis te koop in Assent met 4 slaapkamers

Dorpsstraat, 3460 Assent

€299.000

€ 1.107/m² · 56% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 270 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1957EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Dorpsstraat 22, 3460 Assent — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

676 kWh/m²/jaar

Nr. 20230306-0002823494-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 8.300 à € 12.450par an

± € 866 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 8.730
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 4.870 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.520 par an).

Sur la base de: PEB 676 kWh/m² · 270 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 299.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 330.000
Plus-value: +€ 24.000 à 37.000
Coût de rénovation (indicatif): € 41.000 à 80.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 350.000
Plus-value: +€ 39.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 95.000 à 160.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 270 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →