Woning te koop

Huis te koop in Assenede met 6 slaapkamers

Assenedestraat, 9968 Bassevelde

€860.000

€ 1.414/m² · 38% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 608 m²🛏 6 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1958EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Assenedestraat 85, 9968 Bassevelde — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

406 kWh/m²/jaar

Nr. 20260412-0003841691-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 9.950 à € 14.900par an

± € 1.035 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 10.540
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 4.440 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 7.980 par an).

Sur la base de: PEB 406 kWh/m² · 608 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 860.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 895.000
Plus-value: +€ 25.000 à 39.000
Coût de rénovation (indicatif): € 90.000 à 180.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.035.000
Plus-value: +€ 130.000 à 205.000
Coût de rénovation (indicatif): € 215.000 à 365.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 608 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →