Woning te koop
Huis te koop in Assebroek met 3 slaapkamers
Michel Van Hammestraat, 8310 Assebroek
€235.000
€ 1.460/m² · 40% onder de mediaan van Assebroek
Omschrijving
Ligging
📍 Michel Van Hammestraat 5, 8310 Assebroek — West-Vlaanderen
EPC-label
500 kWh/m²/jaar
Nr. 20251125-0003742175-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.600 à € 5.400par an
± € 377 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.120
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.500 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.010 par an).
Sur la base de: PEB 500 kWh/m² · 161 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 235.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 250.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 48.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 161 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 161 m²
- Bekeken
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