Woning te koop

Huis te koop in Assebroek met 3 slaapkamers

Michel van Hammestraat , 8310 Assebroek

€215.000

€ 1.886/m² · 16% onder de mediaan van Assebroek

📐 114 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Michel van Hammestraat 13, 8310 Assebroek — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

523 kWh/m²/jaar

Nr. 20250808-0003661454-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.950 à € 4.400par an

± € 305 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.270
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.120 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.540 par an).

Sur la base de: PEB 523 kWh/m² · 114 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 215.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 240.000
Plus-value: +€ 20.000 à 30.000
Coût de rénovation (indicatif): € 17.000 à 34.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 295.000
Plus-value: +€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 40.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 114 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →