Woning te koop

Huis te koop in Assebroek met 2 slaapkamers

Molenstraat , 8310 Assebroek

€229.000

€ 2.082/m² · 7% onder de mediaan van Assebroek

📐 110 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Molenstraat 105, 8310 Assebroek — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

506 kWh/m²/jaar

Nr. 20250406-0003569509-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.600 à € 3.850par an

± € 268 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.150
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 1.040 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.180 par an).

Sur la base de: PEB 506 kWh/m² · 110 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 229.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 255.000
Plus-value: +€ 21.000 à 32.000
Coût de rénovation (indicatif): € 17.000 à 33.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 315.000
Plus-value: +€ 65.000 à 95.000
Coût de rénovation (indicatif): € 39.000 à 65.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 110 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →