Woning te koop
Huis te koop in Asse met 4 slaapkamers
Romeinsebaan , 1731 Zellik
€479.000
€ 2.395/m² · 4% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Romeinsebaan 44, 1731 Zellik — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
315 kWh/m²/jaar
Nr. 20260612-0003892020-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.800 à € 7.200par an
± € 499 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.330
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.470 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.520 par an).
Sur la base de: PEB 315 kWh/m² · 200 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 479.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 505.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 560.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 130.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 200 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 56×