Woning te koop

Huis te koop in Aspelare met 5 slaapkamers

Wildendries, 9404 Aspelare

€375.000

€ 801/m² · 65% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 468 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1970EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Wildendries 7, 9404 Aspelare — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 9.800 à € 18.150par an

± € 1.164 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 12.090
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 5.410 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 8.560 par an).

Sur la base de: label E (indice inconnu, marge plus large) · 468 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 375.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 390.000
Plus-value: +€ 11.000 à 17.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 140.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 450.000
Plus-value: +€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 165.000 à 280.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 468 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →