Woning te koop
Huis te koop in Ardooie met 4 slaapkamers
Knollingstraat, 8850 Ardooie
€369.000
€ 1.626/m² · 20% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Knollingstraat 5, 8850 Ardooie — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
799 kWh/m²/jaar
Nr. 20260828-0003942207-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.100 à € 9.150par an
± € 637 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.970
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 3.690 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.950 par an).
Sur la base de: PEB 799 kWh/m² · 227 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 369.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 505.000
- Plus-value
- +€ 105.000 à 160.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 135.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 227 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €897
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Ardoye
- Habitants
- 8.988
- Superficie
- 34,6 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Ardooie
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Details
- Perceeloppervlak
- 887 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 79×