Woning te koop
Huis te koop in Ardooie met 3 slaapkamers
Lichterveldsestraat, 8851 Koolskamp
€225.000
€ 1.331/m² · 34% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Lichterveldsestraat 9, 8851 Koolskamp — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
639 kWh/m²/jaar
Nr. 20250317-0003555158-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.500 à € 8.250par an
± € 573 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.470
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.990 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.880 par an).
Sur la base de: PEB 639 kWh/m² · 169 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 225.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 255.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 310.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 169 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €436
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Koolskamp
- Habitants
- 8.988
- Superficie
- 34,6 km²
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 304 m²
- Tuinoppervlak
- 230 m²
- Bekeken
- 65×