Woning te koop

Huis te koop in Arc-Wattripont met 3 slaapkamers

Rue de la Balance, 7910 Arc-Wattripont

€498.000

€ 2.621/m² · 54% boven de mediaan van Henegouwen

📐 190 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue de la Balance 10, 7910 Arc-Wattripont — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

397 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.900 à € 7.400par an

± € 513 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.630
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 1.860 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.290 par an).

Sur la base de: PEB 397 kWh/m² · 190 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 498.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 610.000
Plus-value: +€ 85.000 à 130.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 115.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 190 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →