Woning te koop

Huis te koop in Appelterre-Eichem met 3 slaapkamers

Neerstraat, 9400 Appelterre-Eichem

€159.000

€ 1.407/m² · 39% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 113 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Neerstraat 108, 9400 Appelterre-Eichem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

900 kWh/m²/jaar

Nr. 20260909-0003950894-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.950 à € 7.400par an

± € 513 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.760
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 3.150 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.010 par an).

Sur la base de: PEB 900 kWh/m² · 113 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 159.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 170.000
Plus-value: +€ 8.000 à 12.000
Coût de rénovation (indicatif): € 17.000 à 34.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 195.000
Plus-value: +€ 28.000 à 43.000
Coût de rénovation (indicatif): € 40.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 113 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →