Woning te koop
Huis te koop in Anzegem met 5 slaapkamers
Bevrijdingslaan, 8572 Kaster
€395.000
€ 1.479/m² · 27% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Bevrijdingslaan 39, 8572 Kaster — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
547 kWh/m²/jaar
Nr. 20260526-0003877328-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.700 à € 11.550par an
± € 803 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.740
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 3.930 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.690 par an).
Sur la base de: PEB 547 kWh/m² · 267 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 395.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 445.000
- Plus-value
- +€ 37.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 540.000
- Plus-value
- +€ 110.000 à 170.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 160.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 267 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €927
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Kaster
Alle vacatures in Kaster →🏘 À propos de Kaster
- Habitants
- 14.609
- Superficie
- 41,8 km²
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.606 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 1×