Woning te koop
Huis te koop in Anzegem met 3 slaapkamers
Hulstweg, 8570 Anzegem
€545.000
€ 2.180/m² · 0% onder de mediaan van Anzegem
Omschrijving
Ligging
📍 Hulstweg 9, 8570 Anzegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
502 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.650 à € 9.950par an
± € 693 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.910
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.340 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.970 par an).
Sur la base de: PEB 502 kWh/m² · 250 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 545.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 610.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 745.000
- Plus-value
- +€ 150.000 à 230.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 150.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 250 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Anseghem
- Habitants
- 14.609
- Superficie
- 41,8 km²
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 9.959 m²
- Bekeken
- 54×