Woning te koop
Huis te koop in Anzegem met 3 slaapkamers
Grote Leiestraat, 8570 Anzegem
€280.000
€ 1.892/m² · 13% onder de mediaan van Anzegem
Omschrijving
Ligging
📍 Grote Leiestraat 109, 8570 Anzegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
941 kWh/m²/jaar
Nr. 20240603-0003269155-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.350 à € 9.500par an
± € 660 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.520
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 4.410 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.510 par an).
Sur la base de: PEB 941 kWh/m² · 148 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 280.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 40.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 148 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €460
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Anseghem
- Habitants
- 14.609
- Superficie
- 41,8 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Anzegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.102 m²
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 131×