Woning te koop
Huis te koop in Anzegem met 3 slaapkamers
8570 Anzegem
€195.000
€ 1.258/m² · 42% onder de mediaan van Anzegem
Omschrijving
Ligging
📍 8570 Anzegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
789 kWh/m²/jaar
Nr. 20241010-0003407248-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.350 à € 6.500par an
± € 452 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.030
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.470 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.950 par an).
Sur la base de: PEB 789 kWh/m² · 155 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 195.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 220.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 47.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 155 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Anseghem
- Habitants
- 14.609
- Superficie
- 41,8 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Anzegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 618 m²
- Bouwjaar
- 1938
- Bekeken
- 86×