Woning te koop
Huis te koop in Anzegem met 3 slaapkamers
Heuntjesstraat, 8570 Anzegem
€295.000
€ 2.341/m² · 5% boven de mediaan van Anzegem
Omschrijving
Ligging
📍 Heuntjesstraat 24, 8570 Anzegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
816 kWh/m²/jaar
Nr. 3967263-res1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.950 à € 7.450par an
± € 518 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.820
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.020 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.200 par an).
Sur la base de: PEB 816 kWh/m² · 126 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 295.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 42.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 38.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 75.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 126 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €235
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Anseghem
- Habitants
- 14.609
- Superficie
- 41,8 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Anzegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.205 m²
- Bekeken
- 7×