Woning te koop
Huis te koop in Antwerpen met 5 slaapkamers
De Vrièrestraat, 2000 Antwerpen
€1.385.000
€ 3.991/m² · 49% boven de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 De Vrièrestraat 27, 2000 Antwerpen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
443 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.500 à € 9.750par an
± € 678 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.260
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 2.780 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.360 par an).
Sur la base de: PEB 443 kWh/m² · 347 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 1.385.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 1.455.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.625.000
- Plus-value
- +€ 180.000 à 280.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 120.000 à 210.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 347 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Anvers
- Habitants
- 529.247
- Superficie
- 208,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 7 m
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 132 m²
- Bouwjaar
- 1896
- Bekeken
- 10×