Woning te koop
Huis te koop in Antwerpen met 5 slaapkamers
Amerikalei, 2000 Antwerpen
€1.395.000
€ 3.244/m² · 21% boven de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Amerikalei 103, 2000 Antwerpen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
296 kWh/m²/jaar
Nr. 20260910-0003951283-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.550 à € 9.850par an
± € 684 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.320
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 2.010 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.200 par an).
Sur la base de: PEB 296 kWh/m² · 430 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 1.395.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.450.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 130.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.520.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 145.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 130.000 à 235.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 430 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.529
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Accent
🏘 À propos de Anvers
- Habitants
- 529.247
- Superficie
- 208,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 7 m
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 140 m²
- Bouwjaar
- 1890
- Bekeken
- 48×