Woning te koop
Huis te koop in Antwerpen met 4 slaapkamers
Krugerstraat , 2660 Hoboken
€395.000
€ 921/m² · 63% onder de mediaan van Hoboken
Omschrijving
Ligging
📍 Krugerstraat 54, 2660 Hoboken — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
534 kWh/m²/jaar
Nr. 2.122.870
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.250 à € 12.350par an
± € 858 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.630
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 4.330 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.970 par an).
Sur la base de: PEB 534 kWh/m² · 429 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 395.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 130.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 455.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 150.000 à 255.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 429 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 226 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 16×