Woning te koop
Huis te koop in Antwerpen met 4 slaapkamers
Meerlenlaan, 2610 Wilrijk
€1.345.000
€ 4.203/m² · 24% boven de mediaan van Wilrijk
Omschrijving
Ligging
📍 Meerlenlaan 37, 2610 Wilrijk — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
402 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.750 à € 8.650par an
± € 599 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.520
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.310 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.880 par an).
Sur la base de: PEB 402 kWh/m² · 320 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 1.345.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 1.415.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.580.000
- Plus-value
- +€ 175.000 à 270.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 110.000 à 190.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 320 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €3.2
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 830 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 19×