Woning te koop
Huis te koop in Antwerpen met 4 slaapkamers
2600 Berchem
€1.095.000
€ 4.056/m² · 47% boven de mediaan van Berchem
Omschrijving
Ligging
📍 2600 Berchem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
251 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.200 à € 6.300par an
± € 438 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.590
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 880 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.380 par an).
Sur la base de: PEB 251 kWh/m² · 270 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 1.095.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.140.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.195.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 150.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 270 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Berchem
- Habitants
- 6.453
- Superficie
- 30,4 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 29 m
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Berchem
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Details
- Perceeloppervlak
- 198 m²
- Bouwjaar
- 1932
- Bekeken
- 55×