Woning te koop
Huis te koop in Antwerpen met 4 slaapkamers
Jozef Wautersstraat, 2600 Berchem
€520.000
€ 2.708/m² · 2% onder de mediaan van Berchem
Omschrijving
Ligging
📍 Jozef Wautersstraat 1, 2600 Berchem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
255 kWh/m²/jaar
Nr. 20221128-0002738231-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.400 à € 5.100par an
± € 354 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.580
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 650 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.600 par an).
Sur la base de: PEB 255 kWh/m² · 192 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 520.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 540.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 565.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 192 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.058
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Berchem
- Habitants
- 6.453
- Superficie
- 30,4 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 29 m
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 74 m²
- Bouwjaar
- 1937
- Bekeken
- 37×