Woning te koop
Huis te koop in Antwerpen met 4 slaapkamers
Jos de Swertsstraat, 2170 Merksem
€375.000
€ 2.660/m² · 1% onder de mediaan van Merksem
Omschrijving
Ligging
📍 Jos de Swertsstraat 70, 2170 Merksem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.750 à € 5.100par an
± € 327 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.250
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 840 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.080 par an).
Sur la base de: label D (indice inconnu, marge plus large) · 141 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 375.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 45.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 141 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €886
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 120 m²
- Bouwjaar
- 1948
- Bekeken
- 28×