Woning te koop
Huis te koop in Antwerpen met 4 slaapkamers
Fuggerstraat, 2060 Antwerpen
€375.000
€ 2.095/m² · 22% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Fuggerstraat 37, 2060 Antwerpen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
252 kWh/m²/jaar
Nr. 20251218-0003761536-GD-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.250 à € 4.850par an
± € 338 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.390
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 590 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.460 par an).
Sur la base de: PEB 252 kWh/m² · 179 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 375.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 390.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 39.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 179 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €727
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Anvers
- Habitants
- 529.247
- Superficie
- 208,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 7 m
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 56 m²
- Bouwjaar
- 1902
- Bekeken
- 33×