Woning te koop
Huis te koop in Antwerpen met 4 slaapkamers
Handelstraat , 2060 Antwerpen
€295.000
€ 654/m² · 76% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Handelstraat 85, 2060 Antwerpen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
682 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 9.550 à € 14.350par an
± € 996 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 10.280
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 5.760 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.190 par an).
Sur la base de: PEB 682 kWh/m² · 451 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 295.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 310.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 16.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 135.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 160.000 à 270.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 451 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Anvers
- Habitants
- 529.247
- Superficie
- 208,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 7 m
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 146 m²
- Bouwjaar
- 1910
- Bekeken
- 504×