Woning te koop
Huis te koop in Antwerpen met 3 slaapkamers
Florastraat, 2140 Borgerhout
€365.000
€ 2.005/m² · 15% onder de mediaan van Borgerhout
Omschrijving
Ligging
📍 Florastraat 2, 2140 Borgerhout — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
466 kWh/m²/jaar
Nr. 3.845.548
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.800 à € 5.750par an
± € 398 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.380
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.550 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.220 par an).
Sur la base de: PEB 466 kWh/m² · 182 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 365.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 110.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 182 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €649
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Borgerhout
- Habitants
- 47.188
- Superficie
- 3,9 km²
- Cours d'eau
- Schijn
- Altitude
- 7 m
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 55 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 9×