Woning te koop
Huis te koop in Antwerpen met 3 slaapkamers
Lodewijk Van Velthemlaan, 2050 Antwerpen
€459.000
€ 2.869/m² · 7% boven de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Lodewijk Van Velthemlaan 1, 2050 Antwerpen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
293 kWh/m²/jaar
Nr. 20260919-0003956043-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.000 à € 4.500par an
± € 312 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.340
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 730 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.000 par an).
Sur la base de: PEB 293 kWh/m² · 160 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 459.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 48.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 500.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 160 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.236
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Anvers
- Habitants
- 529.247
- Superficie
- 208,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 7 m
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 160 m²
- Tuinoppervlak
- 95 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 54×