Woning te koop
Huis te koop in Antwerpen met 2 slaapkamers
Dichtersstraat, 2610 Wilrijk
€389.000
€ 2.611/m² · 23% onder de mediaan van Wilrijk
Omschrijving
Ligging
📍 Dichtersstraat 54, 2610 Wilrijk — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
214 kWh/m²/jaar
Nr. 20260628-0003905854-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.350 à € 3.500par an
± € 244 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.850
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 360 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.570 par an).
Sur la base de: PEB 214 kWh/m² · 149 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 389.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 45.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 40.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 45.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 149 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €644
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 68 m²
- Bekeken
- 20×