Woning te koop
Huis te koop in Antwerpen met 2 slaapkamers
Stadionstraat, 2020 Antwerpen
€225.000
€ 1.957/m² · 27% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Stadionstraat 33, 2020 Antwerpen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20260828-0003942874-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.200 à € 4.100par an
± € 264 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.090
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 930 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.230 par an).
Sur la base de: label E (indice inconnu, marge plus large) · 115 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 225.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 235.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 13.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 35.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 45.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 115 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Anvers
- Habitants
- 529.247
- Superficie
- 208,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 7 m
- Province
- Antwerpen
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Details
- Bouwjaar
- 1929
- Bekeken
- 104×