Woning te koop

Huis te koop in Amougies met 3 slaapkamers

Couture du Moulin, 7750 Amougies

€245.000

€ 1.750/m² · 1% boven de mediaan van Henegouwen

📐 140 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Couture du Moulin 53, 7750 Amougies — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Dubbele beglazing

EPC-label

666 kWh/m²/jaar

Nr. 20.250.613.021.047

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.800 à € 7.200par an

± € 501 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.500
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 2.450 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.560 par an).

Sur la base de: PEB 666 kWh/m² · 140 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui G

€ 245.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 285.000
Plus-value: +€ 30.000 à 45.000
Coût de rénovation (indicatif): € 21.000 à 42.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 360.000
Plus-value: +€ 85.000 à 135.000
Coût de rénovation (indicatif): € 49.000 à 85.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 140 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →