Woning te koop
Huis te koop in Alveringem met 3 slaapkamers
Rozendaalstraat, 8690 Alveringem
€670.000
€ 3.045/m² · 51% boven de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Rozendaalstraat 29, 8690 Alveringem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
593 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.450 à € 9.700par an
± € 673 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.670
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.540 par an).
Sur la base de: PEB 593 kWh/m² · 220 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 670.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 750.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 915.000
- Plus-value
- +€ 185.000 à 280.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 130.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 220 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €4.074
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Alveringem
- Habitants
- 5.089
- Superficie
- 80 km²
- Cours d'eau
- IJzer
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 4.672 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 54×