Woning te koop

Huis te koop in Alleur met 4 slaapkamers

Rue Hubert Streel, 4432 Alleur

€249.900

€ 1.562/m² · 19% onder de mediaan van Luik

📐 160 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue Hubert Streel 76, 4432 Alleur — Luik

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

346 kWh/m²/jaar

Nr. 20.250.908.020.091

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.350 à € 6.500par an

± € 453 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.620
Consommation électrique du ménage: € 1.810

Environ € 1.280 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.150 par an).

Sur la base de: PEB 346 kWh/m² · 160 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 249.900

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 270.000
Plus-value: +€ 15.000 à 22.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 48.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 160 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →