Woning te koop

Huis te koop in Affligem met 3 slaapkamers

Driesstraat, 1790 Teralfene

€870.000

€ 3.655/m² · 46% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 238 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1948EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Driesstraat 122, 1790 Teralfene — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

EPC-label

502 kWh/m²/jaar

Nr. 20251125-0003741991

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.400 à € 9.550par an

± € 665 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.580
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 3.180 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.800 par an).

Sur la base de: PEB 502 kWh/m² · 238 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 870.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 965.000
Plus-value: +€ 70.000 à 110.000
Coût de rénovation (indicatif): € 36.000 à 70.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.020.000
Plus-value: +€ 115.000 à 175.000
Coût de rénovation (indicatif): € 85.000 à 145.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 238 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →