Woning te koop

Huis te koop in Adinkerke met 4 slaapkamers

Dorpsstraat, 8660 Adinkerke

€249.000

€ 1.649/m² · 35% onder de mediaan van Adinkerke

📐 151 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Dorpsstraat 23, 8660 Adinkerke — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

565 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.900 à € 7.350par an

± € 511 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.460
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 2.300 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.820 par an).

Sur la base de: PEB 565 kWh/m² · 151 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 249.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 280.000
Plus-value: +€ 23.000 à 35.000
Coût de rénovation (indicatif): € 23.000 à 45.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 340.000
Plus-value: +€ 70.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 151 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →