Woning te koop

Huis te koop in Adinkerke met 2 slaapkamers

Duinhoekstraat 129, 8660 Adinkerke

€191.000

€ 3.473/m² · 37% boven de mediaan van Adinkerke

📐 55 m²🛏 2 slaapk.EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Duinhoekstraat 129 248, 8660 Adinkerke — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.900 à € 3.550par an

± € 227 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.640
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 840 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.880 par an).

Sur la base de: label F (indice inconnu, marge plus large) · 55 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 191.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 215.000
Plus-value: +€ 18.000 à 27.000
Coût de rénovation (indicatif): € 8.000 à 17.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 260.000
Plus-value: +€ 55.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 19.000 à 33.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 55 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →