Woning te koop

Huis te koop in Aat met 3 slaapkamers

Place d'Isières, 7822 Isières

€175.000

€ 972/m² · 44% onder de mediaan van Henegouwen

📐 180 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Place d'Isières 9, 7822 Isières — Henegouwen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

386 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.919.009.128

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.650 à € 7.000par an

± € 487 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.330
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 1.700 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.150 par an).

Sur la base de: PEB 386 kWh/m² · 180 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 175.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 215.000
Plus-value: +€ 31.000 à 47.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 110.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 180 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →