Woning te koop
Huis te koop in Aartselaar met 3 slaapkamers
Leugstraat , 2630 Aartselaar
€430.000
€ 2.925/m² · 6% boven de mediaan van Aartselaar
Omschrijving
Ligging
📍 Leugstraat 161, 2630 Aartselaar — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
347 kWh/m²/jaar
Nr. 20260522-0003875434-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.850 à € 5.800par an
± € 402 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.420
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.260 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.550 par an).
Sur la base de: PEB 347 kWh/m² · 147 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 430.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 37.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 500.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 147 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €956
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Aartselaar
- Habitants
- 14.427
- Superficie
- 11 km²
- Altitude
- 12 m
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 255 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 22×