Woning te koop
Huis te koop in Aartselaar met 3 slaapkamers
Molenveldstraat, 2630 Aartselaar
€249.000
€ 2.767/m² · 0% onder de mediaan van Aartselaar
Omschrijving
Ligging
📍 Molenveldstraat 21, 2630 Aartselaar — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
543 kWh/m²/jaar
Nr. 20260714-0003915223-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.600 à € 3.850par an
± € 268 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.830
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 920 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.300 par an).
Sur la base de: PEB 543 kWh/m² · 90 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 14.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 27.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 49.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 90 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- industrial
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Aartselaar
- Habitants
- 14.427
- Superficie
- 11 km²
- Altitude
- 12 m
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Aartselaar
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Details
- Perceeloppervlak
- 275 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 19×