Woning te koop
Huis te koop in Aarsele met 2 slaapkamers
Vinktstraat, 8700 Aarsele
€125.000
€ 906/m² · 55% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Vinktstraat 2, 8700 Aarsele — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
556 kWh/m²/jaar
Nr. 20260609-0003889934-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.150 à € 4.700par an
± € 327 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.840
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.450 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.460 par an).
Sur la base de: PEB 556 kWh/m² · 138 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 125.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 140.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 41.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 170.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 138 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €334
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Aarsele
- Habitants
- 20.500
- Superficie
- 68,9 km²
- Altitude
- 35 m
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 81 m²
- Bouwjaar
- 1936
- Bekeken
- 74×