Woning te koop
Huis te koop in Aarschot met 4 slaapkamers
Wijnberg , 3202 Rillaar
€598.000
€ 3.379/m² · 69% boven de mediaan van Rillaar
Omschrijving
Ligging
📍 Wijnberg 111, 3202 Rillaar — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
556 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.500 à € 8.200par an
± € 571 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.180
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.650 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.200 par an).
Sur la base de: PEB 556 kWh/m² · 177 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 598.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 665.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 700.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 177 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €614
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 10.097 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 45×