Woning te koop
Huis te koop in Aarschot met 4 slaapkamers
Goorveldweg, 3201 Langdorp
€575.000
€ 2.347/m² · 8% boven de mediaan van Langdorp
Omschrijving
Ligging
📍 Goorveldweg 7, 3201 Langdorp — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
376 kWh/m²/jaar
Nr. 20250710-0003643666-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.000 à € 8.950par an
± € 623 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.800
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.310 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.170 par an).
Sur la base de: PEB 376 kWh/m² · 245 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 575.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 610.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 39.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 110.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 675.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 160.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 245 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €895
- Voorkooprecht
- Nee
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- Habitants
- 29.965
- Superficie
- 62,5 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 8.045 m²
- Bouwjaar
- 1985
- Bekeken
- 78×