Woning te koop
Huis te koop in Aarschot met 4 slaapkamers
Testeltsesteenweg, 3201 Langdorp
€425.000
€ 3.484/m² · 60% boven de mediaan van Langdorp
Omschrijving
Ligging
📍 Testeltsesteenweg 270, 3201 Langdorp — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
1419 kWh/m²/jaar
Nr. 20251216-0003759917-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.900 à € 8.850par an
± € 614 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.700
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 4.480 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.890 par an).
Sur la base de: PEB 1419 kWh/m² · 122 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 425.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 470.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 37.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 500.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 43.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 122 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €276
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Langdorp
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- Habitants
- 29.965
- Superficie
- 62,5 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 4.033 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 15×